Qué es la obra civil y qué servicios incluye

Cuando se habla de construcción, la mayoría piensa en levantar un edificio o reformar una vivienda. Pero hay todo un tipo de trabajo previo o paralelo —la obra civil— que hace posible que esas construcciones tengan acceso, saneamiento, urbanización y las infraestructuras necesarias para funcionar. En este artículo explicamos qué es exactamente la obra civil, qué proyectos incluye y quién suele necesitarla.

Qué diferencia a la obra civil de la edificación

La edificación se ocupa de construir viviendas, naves o locales: estructuras cerradas pensadas para que las use una persona o una empresa. La obra civil, en cambio, se centra en las infraestructuras que sostienen ese entorno construido: viales, redes de agua y saneamiento, urbanización de parcelas, movimientos de tierra a gran escala o espacios públicos. Muchos proyectos combinan ambas: antes de construir un edificio o una nave hace falta urbanizar el terreno y dotarlo de las infraestructuras necesarias, y ahí es donde entra la obra civil.

Principales tipos de proyectos de obra civil

Urbanización de terrenos y parcelas

Consiste en dotar a una parcela o a un sector urbanístico de los servicios básicos: red viaria, alumbrado, redes de agua potable y saneamiento, y en algunos casos zonas verdes o espacios públicos. Es el paso previo imprescindible antes de poder edificar en un terreno que hasta entonces era rústico o no urbanizado.

Movimiento de tierras y explanaciones

Antes de urbanizar o construir, el terreno se explana y se nivela mediante desmontes, rellenos y compensación de tierras, dejando la parcela lista para recibir viales, cimentaciones o instalaciones.

Redes de saneamiento y canalizaciones

Incluye la instalación de tuberías de agua potable, redes de alcantarillado y colectores de pluviales, así como sus conexiones a la red municipal. Es un trabajo técnico que requiere proyecto específico y coordinación con la compañía suministradora y el ayuntamiento.

Infraestructuras viarias y espacios públicos

Construcción o reforma de calles, aceras, aparcamientos y zonas de acceso, tanto en promociones privadas como en obra pública para ayuntamientos y administraciones.

Quién encarga proyectos de obra civil

Los clientes habituales son promotores inmobiliarios que necesitan urbanizar un terreno antes de construir, propietarios de naves industriales o logísticas que requieren accesos y explanaciones a medida, comunidades de propietarios que reforman zonas comunes exteriores, y administraciones públicas que licitan obras de infraestructura viaria o de saneamiento.

Qué debe tener una empresa de obra civil

Más allá de la maquinaria —excavadoras, retroexcavadoras, camiones, compactadoras—, una empresa de obra civil seria necesita equipo técnico propio para redactar y dirigir el proyecto, capacidad para tramitar los permisos municipales correspondientes, y experiencia coordinando trabajos con las compañías suministradoras de agua, luz y telecomunicaciones, que suelen ser el cuello de botella de este tipo de proyectos.

En Constructora en Barcelona contamos con parque de maquinaria propio y equipo técnico especializado en obra civil en Barcelona: urbanización de parcelas, movimientos de tierra, redes de saneamiento e infraestructuras viarias, tanto para sector público como privado. Si tu proyecto concreto es de movimiento de tierras, puedes leer también nuestro artículo sobre cuánto cuesta un movimiento de tierras. Llámanos al 936 940 975 o escríbenos por WhatsApp y te damos presupuesto sin compromiso.